関税定率法と言ったらコレ！

不動産投資において、空室で家賃が入らない月が出てきてしまうのが一番のリスクだが、そのリスクを回避する仕組みが家賃保証である。今は、様々な管理会社で家賃保証の制度をアピールしているが、オーナーにとってはとても魅力的な制度だと思われる。しかし、そこには、見落としがちな穴がある。法律上は、家賃の値下げを謳い、保証する家賃も下げることができるのだ。家賃保証の契約を交わす場合には、相手方にきっちり、最初の家賃がローン完済までちゃんと保証されるのかを確認しなくてはだめだ。
　IT調査会社のガートナー ジャパンは3月18日、東北地方太平洋沖地震の被害拡大を受けて、企業における事業継続管理（BCM）の特別レポートを公開した。【伏見学，ITmedia】

　具体的には、

・「東日本大震災における情報システム部門の行動指針：計画停電にどう対処するか」
・「灰じんからの再起：アイスランドの火山噴火に学ぶ事業継続管理」
・「2011年の展望：プログラム管理の誤りがBCMを沈没させる」
・「事業継続管理者の概要」
・「Sahana:災害時情報管理/人道的コラボレーション・システム」
・「アクティビティ・サイクル概要：事業継続管理者の役割 2010-2011」（英文）
・「ベスト・プラクティス：リカバリ時と通常業務時のアクセス用件の調整」（英文）

の7本。

　各レポートの全文は同社サイトで閲覧できる。

　シャープと新神戸電機は「被災地向けソーラー発電システム」250セットを被災地に寄贈する。3月25日から緊急避難場所に順次置かれる。独立型の太陽光発電システムで、ACコンセントを備えており、携帯電話の充電などに使える。

　震災発生を受けシャープが検討し、新神戸電機など関連企業の協力を得て製作。シャープの太陽電池、新神戸電機の蓄電池が使われている。

　なお、今回の寄贈は「都道府県からの要請に基づいた防衛省の被災地に輸送する仕組み」が整ったことから実現したとしている。電力復旧の見通しがたたない地域での活用を見込む。【ITmedia】

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　米国Dellはこの1年間にストレージ・ベンダー3社を相次いで買収した。現在、買収で獲得した一連の技術を1つの管理レイヤの下で統合し、ストレージ・プラットフォーム間でのファイル移行、レプリケーション、デデュープ（重複排除）を実現しようとしている。

　Dellはエントリー・レベル・ストレージ・システム「PowerVault」を自社で開発した後、2008年にミッドレンジ・ストレージ・ベンダーのEqualLogicを買収し、2010〜2011年にクラスタ・ストレージ・ベンダーのExanet、非構造化データの圧縮が可能なストレージ・アプライアンスなどを手がけるOcarina、SANベンダーのCompellentを買収している。

　「われわれの現在のビジョンは、ExanetとOcarinaの技術を他のすべてのストレージ技術に適用することで、後者の技術を効果的に機能させるというものだ」と、Dellのエンタープライズ・ストレージ部門製品マーケティング担当エグゼクティブ・ディレクター、トラビス・ビジル（Travis Vigil）氏は語った。

　具体的には、Dellは6月に米国オーランドで開催するユーザー・カンファレンスまでに、Exanetのスケーラブル・ファイル・システムを、PowerVaultに加えてCompellent、EquaLogicのSAN製品に統合する計画を発表する考えだ。

　「このように第1ステップとして、製品ポートフォリオ全体で共通のファイル・システムを実現する。これによって、データのライフサイクル管理において興味深いことが可能になる」とビジル氏。「この共通基盤を利用して、プライマリ・ストレージと、われわれのオブジェクト・ストレージ・プラットフォーム『DX』のようなアーカイブ用のセカンダリ・ストレージを組み合わせてデータを管理するための、包括的なアーキテクチャが実現できる」

　Dellは、CompellentのSAN技術をエンタープライズ市場向けに提供し、EqualLogicの技術では、従来どおりミッドレンジ・ストレージ市場にフォーカスする計画だ。DellがCompellent買収で獲得した技術の1つとして、アレイ内のデータをさまざまなクラスのディスク・ドライブ間で移動できるデータ階層化機能を提供するFluid Data技術がある。

　DellはFluid Data技術をベースに「Fluid Data Architecture」の構築を進めている。このアーキテクチャにより、顧客がデータをプラットフォーム間で移動できるようにし、最終的には、パブリック・クラウドを使ってオフサイトにアーカイビングすることもできるようにするつもりだと、Dellのコーポレート・マーケティング担当副社長、スコット・ホースト（Scott Horst）氏は語った。「パブリック・クラウドは、もう1つのストレージ階層になるだろう。また、Compellentのおかげで、われわれはチャージバック（コスト配賦）機能やマルチテナント機能も手に入れた」

　米国Enterprise Strategy Groupのアナリスト、ブライアン・バビノー（Brian Babineau）氏は、ExanetとOcarinoの技術を他のストレージ製品に統合するには、Dellの計画よりも長い期間がかかるかもしれないと語った。

　「CompellentとEqualLogicの両方の製品ラインにデデュープ機能と拡張ファイル・システムを導入するには、かなりの技術統合作業が必要になる。それは可能だが、Exanetのファイル・システムをこれらのプラットフォームに対応させれば、実質的に新たなファイル・ストレージ製品を提供することになる。このビジネスの行方は未知数だ」

(Lucas Mearian／Computerworld米国版)

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